고분양가에 고금리까지 겹치자 한동안 ‘불패’였던 수도권 분양시장이 흔들리고 있다. 서울을 비롯해 수도권 입지 좋은 단지에서도 계약 포기로 인한 무순위 가구가 등장하는 등 높은 청약 경쟁률이 계약까지 이어지지 않는 분위기다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 금강주택이 경기 화성시 동탄2신도시(신주거문화타운 A57-2블록)에 분양한 ‘동탄신도시 금강...

부동산 시장에서 ‘최초’ 타이틀을 갖춘 상품이 인기를 누리고 있다. 지역에서 볼 수 없었던 상품, 브랜드 등을 갖춰 그 희소성과 상징성이 높게 평가받기 때문이다. 건설사들의 경우에도 최초 타이틀을 내세워 분양하는 마케팅을 적용하는 모습이다. 첫 브랜드, 최고층, 첫 상품 등을 강조해 분양에 나서는 만큼 차별화 경쟁에 나서고 있어서다. 실제로 최초 타이틀을 ...

[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = HDC현대산업개발이 충남 서산시 일원에 첫 공급하는 지역 최고층 높이의 단지, '서산 센트럴 아이파크'가 오늘(12일) 1순위 청약을 본격 진행한다. '서산 센트럴 아이파크'는 서산시를 포함해 충남, 대전시, 세종시에 거주하는 청약통장 가입기간(6개월), 지역별 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 세대주, 세대원...

작년比 40% 감소, 인구 100만 용인·수원도 2000가구 밑돌아 경기, 인천 아파트 감소폭 커…“입주량 더 줄어들 것” 새 아파트 희소 가치 상승…‘영통역자이 프라시엘’ 등 관심   올해 수도권 아파트 공급이 10만여 가구에 안착할 전망이다. 2014년 이후 9년만에 최저다. 시장 불확실성, 공사비 문제 등으로 ‘확실히 될 곳’이 아...

[헤럴드경제=고은결 기자] DL이앤씨가 올해 분양한 단지들이 계약 완판을 이어가고 있다. 12일 인천도시공사와 DL이앤씨 컨소시엄에 따르면 ‘e편한세상 검단 웰카운티’의 국민주택 1166가구는 지난 7일 모든 계약을 완료했다. 앞서 민영주택 물량 292가구가 조기 완판된 데 이어 국민주택도 완판되며 총 1458가구의 대단지가 모두 계약을 마감...

서울 남산에서 바라본 시내 아파트 모습. [사진=연합뉴스]12월 둘째 주에는 전국 7개 단지에서 약 2600가구가 분양에 나선다. 12일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이번 주 전국 7곳에서 총 2671가구(오피스텔·민간임대 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 우선 서울에서는 성동구 '청계리버뷰자이'(797가구)의 1순위 청...

[대한경제=김현희 기자]올해 연말 분양시장에 경기권 '미분양 제로' 지역의 신규 분양소식이 전해지고 있다. 미분양 가구가 없다는 것은 그만큼 주택수요가 꾸준하다는 의미다. 12일 국토교통부 통계누리에 따르면 지난 10월 말 기준 경기도의 31개 시군 단위 중 미분양 가구수가 0가구인 지역은 총 9곳으로 조사됐다. 경기도 광명시를 비롯해 △과천 △안...

[머니투데이 배규민 기자] 최근 아파트 거래량이 주춤하지만 전년 대비 해서는 약 9만건이 증가했다. 수도권에 집중돼 양극화가 뚜렷하다. 12일 한국부동산원 자료에 따르면 올 10월까지 전국 아파트 거래량은 총 35만2057건으로 지난해 10월까지의 거래량(26만2084건)보다 8만9973건 많은 것으로 확인됐다. 지난해 12월까지의 전체 매매량보다도 5...

생활인프라 풍부한 신도시에 공급되는 아파트가 눈길을 끌고 있다. 신도시는 계획도시로 지어져 교통, 교육, 편의 등이 계획적으로 들어서는 데다 업무지구도 함께 조성돼 자족도시로 거듭나는 경우가 많다. 실제 지난 8월 경기 평택 고덕신도시에 분양된 ‘호반써밋고덕신도시3차’는 170가구(특별공급 제외) 모집에 1만3996명이 몰리며, 평균 82.33대 1이...

[이데일리 박지애 기자]연말 분양시장에 경기권 ‘미분양 제로’ 지역의 신규 분양소식이 잇따라 이목이 쏠린다. 미분양 가구수 없다는 것은 그 만큼 주택수요가 꾸준하다는 것으로 풀이되는 만큼, 연말 분양시장에도 많은 관심이 이어질 것으로 전망된다. 12일 국토교통부 통계누리에 따르면 10월 말 기준 경기도의 31개 시군 단위 중 미분양 가구수가 0가구인 지역...

힐스테이트 금오 더퍼스트 조감도 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 ‘입지’가 다시 한 번 주목받고 있다. 행정타운은 대부분 지역의 중심입지에 자리해 교통, 업무, 편의시설 등 풍부한 주거 인프라가 조성돼 생활이 편리하다. 게다가 고정 배후수요와 유입인구가 많아 가격안정성이 높고, 부지가 한정돼 있어 아파트 공급이 적다는 희소성까지 갖췄기 때문이다. ...

분양가상한제 적용 주택에 한해 ‘실거주 의무’를 폐지하려던 계획이 꼬이고 있다. 주택법 개정안의 12월 국회 통과가 불투명해지면서 시장혼란이 가중되고 있다. 지난 1월 정부는 주택시장의 경착륙 조짐이 보이자 규제 완화 차원에서 분양가 상한제 주택 청약 당첨자의 2∼5년 실거주 의무 폐지를 공언했다. 주택 투기 수요를 막기 위해 2021년 2월 도입한 청약 ...

한국부동산개발협회 호남지회는 11일 광주시 상무지구 라마다플라자호텔에서 협회 임원, 회원사 대표 40여명을 초청해 2023년도 송년의 밤 행사를 개최했다. 이날 행사에서는 올 한해 지회 발전에 기여한 이락승 백상주택건설 대표, 이승현 인벤테라건설 대표, 김승구 승원건설그룹 회장 등 13명이 공로패와 감사패를 받았다. 또한, 다양한 학문의 융복합을 통한 도...

12월 전체적인 분양물량 감소세에도 불구하고 경기지역에서는 전월보다 증가한 2만여 가구가 쏟아진다. 11일 프롭테크 업체 직방에 따르면 이달 경기지역의 분양예정물량은 23개 단지, 총 2만209가구로 집계됐다. 이는 지난 11월(15개 단지, 총 1만4천868가구)과 비교해 35.9% 증가한 수치다. 단지별로는 광명자이힐스테이트SKVIEW가 전국...

전형적인 분양 비수기인 12월, 광주·전남지역에서 7000세대에 달하는 아파트 물량이 쏟아진다. 11일 부동산플랫폼 직방에 따르면 12월 광주 분양예정 물량은 5개 단지 4806세대(일반분양 4705세대)다. 분양 예정 단지는 대부분 북구에 집중 돼 있다. 지역 내 명문학군으로 꼽히는 일곡지구에 민간공원 특례사업으로 추진된 ‘위파크 일곡공원’이 총 1...

아시아투데이 전원준 기자 = 아파트 청약시장이 얼어붙고 있다. 고금리와 분양가 상승 여파로 주택 수요자들의 금융비용 부담이 커졌기 때문이다. 하지만 인근 시세 대비 저렴한 분양가가 책정된 단지엔 여전히 최대 수만명에 달하는 청약자가 몰리고 있다. 당분간 청약시장 침체가 지속될 것이란 전망이 우세한 만큼 분양가가 인근 시세보다 싼 아파트 단지에 대한 쏠림 현...

올해 마지막달인 12월 강원특별자치도내 아파트 450가구가 분양에 나선다. 11일 종합 프롭테크 기업 직방에 따르면 이달 강원자치도내 2개 단지, 총 450가구(30세대 미만, 임대단지, 사전청약 제외)가 분양될 예정이다. 이는 지난해 동월(2개 단지, 610가구) 대비 26.2%(210가구) 줄어든 규모다. 단지별로 보면 원주시 판부면에 위...

[이투데이] 한진리 기자 (truth@etoday.co.kr) 올해 공급이 예정됐던 서울 아파트 단지들의 분양이 내년으로 대거 연기됐다. 조합과 시공사가 공사비 증액, 공사기간 연장 등으로 이견을 빚으면서 분양 시기를 확정하지 못했기 때문이다. 특히 수요자들이 기다려 온 강남3구(강남·서초·송파) 대단지들의 공급 일정이 밀리면서 신규공급에 대한 갈증은...

[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 아파트 분양 이후 공사를 모두 마쳤으나 아직 팔리지 않은 '준공 후 미분양' 물량이 2년여 만에 1만가구로 늘어나면서 건설업계의 불안감이 고조되고 있다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출금리가 상승하는 상황에서 미분양에 따른 공사비 회수가 어려워지면 건설사의 자금난이 확산할 수밖에 없다. 주택 매수심리가 급격히 ...

태영건설이 시공하는 ‘의왕 센트라인 데시앙’ 아파트가 12월 16일(토) 오전 10시부터 견본주택에서 선착순 동·호지정 계약에 돌입한다. 선착순 계약은 청약 통장을 사용할 필요가 없고, 거주지와 무관하게 원하는 동·호수를 바로 선택할 수 있다.특히 전용면적 37㎡ 소형 타입에 투자자들의 관심이 높아 계약도 순조로울 전망이다. 최근 1인가구가 늘어나고 ...

GS건설이 경북 영주시에 선보인 '영주자이 시그니처' 견본주택이 관람 인파로 가득찼다. 지역 내 첫 '자이' 브랜드인 데다 뛰어난 상품성으로 연일 방문하는 관람객들이 늘고 있다. 영주자이 시그니처는 견본주택 후 지금까지 1만 5000여명이 내방할 정도로 인기다.영주자이 시그니처는 영주에 처음으로 선보이는 자이 브랜드 아파트로 입주민들을 위한 다채로운 ...

[대한경제=김수정 기자] 한국토지주택공사(LH)는 지난 10일 다양한 임대주택 유형을 하나로 묶은 통합공공임대주택 시범단지 과천지식정보타운 S-10블록 605가구를 준공했다고 11일 밝혔다. 통합공공임대주택은 기존 영구·국민·행복주택 등 다양한 유형의 공공임대주택을 하나의 유형으로 통합한 주택으로, 입주자격을 확대해 다양한 계층이 함께 어울려 거주...

[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 이달 전국에서 아파트 4만5757가구가 분양에 나선다.  11일 직방에 따르면 이달 전국 분양예정 아파트 물량은 60개 단지, 4만5757가구로 조사됐다. 이는 전년 동월 대비 89% 증가한 규모다. 이중 3만4927가구가 일반분양된다. 지역별로는 수도권이 2만5705가구로 경기(2만 209가구)가 가장 큰...